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装修日记——旧房改造篇

2012-09-13 18:02

发表单位: 北海春满人间装饰 点击:9957

概要:

装修日记——旧房改造篇






亲,炎炎夏日,   你装修了吗?    
施工细节全解析,为你揭开装修的神秘面纱 。。。跟着我的步伐,现在开始吧...
旧房改造比毛坯房装修难度相对更大哦,特别是水电位改造,隐蔽工程,基础处理要求更高。现将此套110平方旧房改造工程各工序施工全过程以文字,图片的形式记录下来。时刻提醒我们在施工中学习更多的经验哦!
   
 先看看几张翻新前的相片哈!
一:客厅区原状
下图:客厅区域(餐厅往客厅拍摄)。原客厅地面为实木地板,入住5年,木地板表面磨损刮花严重(建议客户公共区域最好不要铺贴木地板,保养是件麻烦事) 
 
二:餐厅区原状
下图:客厅往餐厅区拍摄:实木地板已经失去了往日的光泽,感觉像泡在水里一样。客餐厅区域最需要设计的隔在中间的那道横梁,原装修没有处理横梁,在风水上来说,是不合理的哈,这也是客户想重新装修的主要原因。 
  
 
现在来看看客厅区域装修后效果图哦!(现代风格)...   
 
装修后效果图:中间的横梁和右侧的博古架屏风连成一体,左侧与通透的通花(卫生间门采光)连成一体,客餐厅区域明显的分段。横梁是不是很隐蔽呢,感觉横梁是不存在的哈!餐厅区设计效果: 
 
 
三:厨房原状
三:厨房(下图):厨房的橱柜已经是七零八落,惨不忍睹,原橱柜的用材还是相当不错,吊柜柜体用的是夹板(现在用材为多层夹板,建议不要用到防潮板)。外饰防火板(这种外饰面基本已经淘汰了)。大家仔细看墙面砖那一道道黄色的缝隙,非常明显(之前用白水泥填缝,容易泛黄,现在我去许多工地考察,还有人用这种白水泥填缝,相当的坑爹)。建议用到专业的填缝剂填充(市场上比较好的牌子是“德高”超细型填缝剂,可根据瓷砖颜色选择填缝剂的颜色哦! 

 
厨房装修效果图:客户不太喜欢柜门的颜色,待和“亿诺厨卫”再确定精钢板柜门颜色再上传最终施工图纸。


(*^__^*) 嘻嘻……对比过后是不是觉得有天壤之别呢,你心动了吗?


(*^__^*) 嘻嘻……对比过后是不是觉得有天壤之别呢,你心动了吗?










厨房简易“家用净水器”

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先谈谈我个人对净水器的要求哦:
一、能过滤铁锈、泥沙等管道二次污染形成的杂质;
二、进一步考虑对氯、重金属的吸附和过滤;
三、上述过滤需要针对所有生活用水(过滤杂质可以保护所有管道、龙头、热水器;过滤氯、重金属可以减少皮肤对有害物质的吸收)
四、净水器要求清洗方便,经常要换滤芯的不考虑;
五、不需要对水进行软化(大部分城市水质不硬,没这个必要)
六、暂不考虑直饮(还是传统一点,煮沸过了再喝吧 )

卫生间原状
4:卫生间(下图):这是站在卫生间门拍摄的,大家看到马桶就直接对着卫生间的门(风水上来说,是不绝对不合适的),单从人性方面来看,马桶的位置应该要布置在相对私密的位置。 
 
装修后卫生间效果:卫生间功能区常规排列顺序:洗手盆-----马桶-----淋浴房卫生间功能区按照常规划分,使用方便,卫生间的空间利用率扩大,主要是马桶没有正对卫生间门。在使用和风水上来说都很合理! 
 



5:主卧(下图):原主卧床头背景预留床的宽度不够,床放后,床靠背与墙面隔空6公分(风水之大不吉利)。
改造方案:主卧面积小,无需床头背景,天花吊顶。为了美观 ,天花周边走一圈石膏线。 
  
  
 
业主朋友一定要杜绝毒水泥进家门了哈! 
      假水泥就是毒水泥------假水泥的制造流程大致是,造假者购买便宜水泥,然后在地下工厂掺加石灰、煤灰等物质,再套上名牌水泥包装袋后进入各大建材市场销售。这种假水泥不但往往含有超标放射性物质,威胁人体健康,更可怕的是,因为其凝固性差而对建筑物的安全造成了极大隐患。事实上,称这样的假水泥为毒水泥并不为过,它们就是被填充在建筑物里的三聚氰胺,取人性命的方式不是缓慢的而是爆发式的。就像给家里安装了一颗不定时炸弹,谁也不知道它什么时候爆炸。 
各个品牌的水泥都有制假,冒假的制造商。假水泥的外包装和真水泥几乎无法辨认,包装袋里面的水泥粉也几乎无法辨别,非专业人士是辨识不出真假。真假水泥价格上相差100元/吨。河砂海砂价格相差50元/方。下期视频,现场教你辨别真假水泥,海砂,河砂的区别!

针对这种情况,我们特上传该视频,希望业主们对首先进场的基础材料有个了解,也希望装修同仁不要贪图这点钱,大家一起努力,慢慢的让装修行业规范起来!还客户一个干净,环保的居住环境!
 
装修基础施工中必须解决的事:1:墙体拆除必须拆除至原砖基层,原瓷砖和批荡层一定全部铲除到底!
2,各区域排水,卫生间排污管检查是否彻底疏通!
  检查卫生间排水管的时候发现地漏排水管排水不畅,排水很缓慢,估计是存水弯的位置堵塞了,疏通了几个小时,搞不定。最终外请专业的疏通人员才疏通。问业主之前的使用状况,业主说之前排水很慢,幸好检测了一次,否则装好后这个问题就没办法解决!
 
施工:一步到位 步步到位!
阳台地漏排水测试

卫生间地漏排水测试 
 
 
卫生间新建墙隔水砼地梁
 卫生间的隔断下做砼地梁,主要是为了防止卫生间向外渗水,因为如果直接在地面上安装隔断的钢骨架,就是用防水胶进行封堵,时间长了效果也不是很好,因此施工现场经多年总结出来用砼地梁防止卫生间向外渗水效果较好,所以一般来说卫生间四周应该用砼浇筑反檐口(地梁),有时候并且还要求和楼面一起浇筑,这样效果更好,如果是卫生间和外面的隔断的话,这个砼地梁一定要做,如果是卫生间内部的隔断的话,要根据具体情况来考虑是否可以不做的哈。 
做砼地梁用的碎石(瓜子片) 
  
 

 


 
 

隔水地梁   外墙部分
卫生间现场浇筑混泥土地梁,加强隔水,防水性能! 

隔水地
梁   内墙部分
卫生间现场浇筑混泥土地梁,加强隔水,防水性能!    
隔水地梁   外墙部分
客餐厅地面铺砖 
 
一、工艺流程地面铺砖的流程是:基层清理基层处理找平地面弹线,定位摊铺水泥砂浆结合层安装标准块拉控制线铺贴养护清理灌缝成品保护施工方法及措施。
2:实际施工过程中,熟练的师傅对平整度掌握得好,保证无空鼓,排砖符合实际现场的美观度。就是检验地面铺砖的基本方法!杜绝海沙,假水泥用作铺砖的辅材。海沙对线管,水管都有很强的腐蚀性。假水泥铺砖造成空鼓率是百分之百的。先不说假水泥对人体的毒性,就拿空鼓,铺贴不平整这2点来说,一定要严厉杜绝使用!

3:水泥河砂的配比率:地面扫水泥浆(13水泥砂浆加入5%-8%的防水剂约20MM纯水泥),用40mm厚的水泥砂浆做为找平层,要刮拍平实,调整地面预埋管线的高度,预留孔洞线盒,设备基础的位置,划毛并浇水养护,做好灰饼或标筋保证。

4:铺贴地砖时,在结合层上放地砖,用橡皮锤将结合层拍平、拍实,移开地砖,浇素水泥浆,再将地砖铺于原处,要让面砖的一边先下放,然后慢慢放下另外三边,以防有气泡产生,用橡皮锤拍实,使之与结合层紧密贴合,并与其它已铺地砖平齐,然后用2m长水平垂直测量及塞尺进行检查,使贴好的面砖表面平整度、垂直度、接缝高低差及缝格平直度均要符合施工要求,随后刮去挤出缝隙的砂浆,用开刀将缝隙调匀,不得在靠墙处用砂浆填补,代替面砖。 
 
5:做好养护,用相关保护材料等进行全面保护,在养护期间严禁上人。地砖勾缝可到工程全部结束后,准备交付业主的时候再填缝。目前市场各类填缝剂都达不到入住后因为经常清洁而不变黑,所以,地砖无缝铺贴的平整度好的情况下,也可无需填缝。

 
卫生间淋浴房花洒:花洒的冷热水管预埋一定要规范!关于厨房洗菜盆,卫生间洗手盆,卫生间花洒的冷热水管预埋尺寸及水平要求,我们将用视频现场解说的形式来解析施工要求及容易造成的隐患----------制作完成后再上传!
 

以上,就是好好装修网小编给大家带来的装修日记——旧房改造篇全部内容,希望对大家有所帮助!

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